Brancheoplossingen
Beveiligingssystemen voor meergezinswoningen ter bescherming van de hele gemeenschap
Beveiligingssystemen voor meergezinswoningen helpen u bij het beheren van de toegang en het overzicht over het gehele vastgoedcomplex. Brivo stelt teams in staat om de beveiliging en het beheer van de gehele vastgoedportefeuille te centraliseren en tegelijkertijd een uitzonderlijke ervaring voor de bewoners te bieden.
Brivo brengt dit alles samen op één cloudplatform via de Brivo Security Suite, Brivo Smart Home (waar beschikbaar) en open integraties met de PropTech en hardware die u al gebruikt.
vertrouwd door
Gecentraliseerde bedrijfsvoering
Waarom moderne beveiligingssystemen voor meergezinswoningen belangrijk zijn
Wooncomplexen hebben meer toegangspunten, een grotere doorstroom en meer gemeenschappelijke ruimtes dan de meeste commerciële gebouwen. Het zijn bovendien de woningen en persoonlijke ruimtes van uw bewoners aces. Briv o Security Suite helpt u die complexiteit te beheersen met gecentraliseerde beleidsregels, meer inzicht en consistente controles voor al uw objecten.
Vermindert het risico en beschermt het netto-exploitatie-inkomen (NOI)
Onvoorziene aansprakelijkheids- en veiligheidsincidenten kunnen uw bedrijfsresultaten negatief beïnvloeden. Brivo biedt een auditklare gebeurtenisgeschiedenis, gecombineerd met videocontext en optionele 24/7-bewaking, om dode hoeken te elimineren en terreinen, parkeerterreinen en gemeenschappelijke ruimtes te beveiligen.
Minder operationele kopzorgen
Het opnieuw instellen van sleutels, wijzigingen in toegangsrechten, verloop binnen de wooneenheden en verzoeken om toegang voor onderhoud kunnen de verhuur en het onderhoud vertragen. Gecentraliseerde toewijzing helpt het handmatige werk met betrekking tot deuren, voorzieningen en roosters te verminderen en zorgt er tegelijkertijd voor dat uw bewoners snel worden geholpen.
Veranderende verwachtingen van bewoners
Bewoners willen snel toegang krijgen, inclusief ‘mobile-first’-opties. Ze verwachten bovendien consistente toegang binnen de hele gemeenschap en een soepele toegang voor gasten en bezoekers wanneer uitzonderingen nodig zijn, of ze nu een mobiele telefoon, een sleutelhanger of een ander goedgekeurd toegangsbewijs gebruiken.
Portfoliobeheer vanuit één plek
Een cloudgebaseerde, centraal beheerde aanpak helpt bij het standaardiseren van het beleid in alle gebouwen en gemeenschappen, zonder dat er op elke locatie extra personeel of afzonderlijke systemen nodig zijn. Daarnaast kan er worden geïntegreerd met PropTech-platforms om de toegang en de werkprocessen van de bewoners op elkaar af te stemmen.
Platform
De Brivo Security Suite voor meergezinswoningen
De Brivo Security Suite centraliseert alle gebouwinformatie. Het biedt cloud-native toegangscontrole voor bewoners en bezoekers en vormt de ruggengraat van uw woongemeenschap. Krijg realtime inzicht in de gemeenschappelijke ruimtes om de veiligheid te waarborgen en onderhoudsbehoeften te signaleren. Met Brivo Smart Home kunt u de controle verder uitbreiden naar de bewonerservaring, met toegangscontrole voor de woningen en slimme woonfuncties.
Ons open API-platform en iintegraties Zorg ervoor dat Brivo uw ecosysteem ondersteunt door bewonersgegevens te synchroniseren met toonaangevende PMS-systemen zoals Yardi, RealPage, RentManager en Entrata, waardoor dubbele gegevensinvoer wordt voorkomen. Dankzij bidirectionele synchronisatie (waar ondersteund) kunnen bij vertrek de toegangsrechten automatisch worden ingetrokken, zonder dat er handmatig gegevens hoeven te worden opgeschoond.
Op de fysieke laag ondersteunt Brivo toegangscontrolepanelen en compatibele draadloze sloten, lezers en toegangsgegevens. Zo kunt u moderniseren zonder dat u alles volledig hoeft te vervangen.
Gecentraliseerd vastgoedbeveiliging
Veiligheid voor de hele gemeenschap: van de poort tot aan de woningen
Beveiliging van meergezinswoningen is het meest effectief wanneer deze het gehele verblijf van de bewoners omvat, en niet alleen de voordeur. Brivo helpt u bij het toepassen van consistente toegangsregels en het bieden van inzicht in de ruimtes waar de meeste mensen komen. Eén toegangscode voor gemeenschappelijke ruimtes en individuele woningen.
Omheining, poorten en parkeerplaatsen
Regel de toegang van voertuigen en voetgangers aan de hand van bewonersgegevens en tijdgebonden toegang voor bezoekers en bezorgers. Installeer zelfstandige camerakastsystemen die geen stroom of internet nodig hebben om hekwerken en parkeerterreinen te bewaken. Integreer toegangscontrole en videobewaking om AI-gestuurde waarschuwingen en automatiseringen te bieden.
Brivo automatiseert de toegang van voertuigen met behulp van Brivo Eagle Eye-kentekenherkenning (LPR) en integraties met standaard ONVIF-IP-camera’s. Deze camera’s kunnen scherpe beelden van kentekens vastleggen, waardoor geautoriseerde voertuigen bij poorten en in parkeergarages kunnen worden herkend.
Lobby’s, liften en gemeenschappelijke gangen
Beveilig de hoofdingangen met gecontroleerde toegang en bezoekersprocedures, en beperk vervolgens de toegang tot de liften per verdieping, waar nodig. Zorg voor een duidelijk controlespoor voor gemeenschappelijke ruimtes en verbeter tegelijkertijd de bezoekerservaring.
Voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes
Krijg inzicht in hoe de gemeenschappelijke voorzieningen worden gebruikt aan de hand van AI-gestuurde videoanalyse en bezettingsgegevens, zodat u het onderhoud en toekomstige investeringen in de woongemeenschap kunt optimaliseren. Koppel de toegang aan de status van de bewoner om het aantal handmatige uitzonderingen te verminderen.
Pakketruimtes en afleverzones
Beheer de toegang van vervoerders en faciliteer de toegang van bewoners via mobiel of pincode. Bij geschillen helpt de toegang tot gebeurtenissen en videobeelden om vast te stellen wat er is gebeurd.
Brivo kan via een integratie met de bezorgdiensten eenmalige pincodes verstrekken aan FedEx- en UPS-chauffeurs, waardoor de chaos rond pakketten voor het front-officeteam aanzienlijk wordt verminderd.
Afzonderlijke apparaten en slimme sloten
Koppel de deuren van de units via ondersteunde integraties met slotenfabrikanten zoals Schlage en dormakaba. Dit versnelt het wijzigen van toegangsgegevens bij geautomatiseerde in- en uitschrijvingen, waardoor er minder handmatig opnieuw sleutels hoeven te worden aangemaakt en de overzichtelijkheid wordt verbeterd.
Op rollen gebaseerde oplossingen
Hoe Brivo teams in de meergezinswoningsector ondersteunt
Eigenaren en vermogensbeheerders
Beperk de blootstelling aan risico’s door middel van een consistentere toegangscontrole en een duidelijker activiteitenoverzicht. Profiteer van inzicht in en rapportage over de gehele portefeuille via een cloudgebaseerd systeem. Ondersteun moderniseringsinitiatieven met technologie die in de loop van de tijd via integraties kan worden uitgebreid.
Vastgoed- en regiomanagers
Overgang van handmatigehandmatige authenticatie naaro geautomatiseerde inrichting van woonruimten, waardoor uw medewerkers zich kunnen concentreren op het behoud en de werving van bewoners. Krijg inzicht in trends op het gebied van ruimtegebruik en onderhoudsbehoeften red. St Stroomlijn het vastgoedbeheer en zorg voor meer veiligheid via PMS-integraties. Moderniseer de bewonerservaring en verhoog de waarde van het vastgoed met slimme sloten en gebruiksvriendelijke mobiele opties.
Leasingteams
Bied veilige rondleidingen aan die bezoekers zelfstandig kunnen volgen met tijdelijke digitale toegang, zodat bezichtigingen niet afhankelijk zijn van de beschikbaarheid van medewerkers. Versterk het concept van contactloos verhuren met moderne werkprocessen voor toegang en voorzieningen. Verminder ongemakken bij bezichtigingen door duidelijkere, vooraf geplande toegang.
Inwoners
Gebruik mobiele inloggegevens en toegang bij deuren en gemeenschappelijke ruimtes. Krijg meer vertrouwen in de ervaringen met pakketbezorging en bezoekers dankzij gecontroleerde toegang en beter overzicht. Voor teams op het gebied van gebouwtechniek en PropTech helpt Brivo bij het standaardiseren van het beheer van toegangsrechten en het toegangsbeleid voor alle panden, zonder dat dit extra administratieve lasten met zich meebrengt.
Op rollen gebaseerde waarschuwingen
Inzichten en beveiliging
Werk samen met Brivo voor een efficiënte implementatie in uw hele gebouw
Het moderniseren van beveiligingssystemen voor meergezinswoningen kan stapsgewijs en op een voorspelbare manier plaatsvinden wanneer de implementatie wordt afgestemd op de manier waarop uw vastgoedobject functioneert.
- Begin met het inventariseren van deuren, poorten, voorzieningen en het aantal eenheden.
- Voer de implementatie gefaseerd door, te beginnen met drukbezochte of risicovollere zones, zoals toegangen aan de buitenrand en pakketruimtes.
- Geef het vastgoedpersoneel en de verhuurteams training over de dagelijkse werkprocessen en uitzonderingen.
- Optimaliseer in de loop van de tijd met rapportages, audits en nieuwe integraties naarmate de behoeften veranderen.
Veelgestelde vragen over beveiligingssystemen voor meergezinswoningen
Hoe zorgen PropTech-investeringen ervoor dat bewoners worden aangetrokken en behouden?
Investeringen in PropTech verbeteren de woonervaring dankzij handige mobiele toegang, eenvoudige toegang voor gasten, een veilige omgeving, slimme gebouwfuncties zoals thermostaten en sensoren, zelfstandige rondleidingen en nog veel meer.
Kan ik mijn bestaande camera’s en deurbeslag integreren?
Vaak wel, ja. Brivo ondersteunt integraties en compatibele hardware, zodat u de toegangscontrole kunt koppelen aan andere gebouwsystemen en zo het aantal verschillende systemen kunt beperken.
Brivo Security Suite ondersteunt draadloze deursloten van diverse gerenommeerde fabrikanten. Centraal beheer is mogelijk wanneer de sloten zijn aangesloten op Brivo-bedieningspanelen.
In combinatie met een breed scala aan ondersteunde videoapparatenkunt u een uitgebreide beveiligingsoplossing over uw hele terrein uitbreiden, die vanuit één centraal overzicht wordt beheerd.
Hoe zorgt cloudgebaseerde fysieke beveiliging voor lagere exploitatiekosten?
Cloudbeheer zorgt er nu voor dat een regionale portefeuille op afstand wordt beheerd, waardoor er niet langer bij elk pand een team ter plaatse hoeft te zijn. Daarnaast kunnen ze het handmatige werk in verband met wisselingen van huurders en uitzonderingsgevallen verminderen.
Zo kunnen de sleutelloze sloten van Brivo Smart Home bijvoorbeeld helpen de kosten en het risico van het opnieuw instellen van sleutels te verminderen, terwijl gecentraliseerde updates van toegangsgegevens het heen-en-weer reizen om toegangswijzigingen door te voeren, verminderen.
Videobewaking biedt een uitgebreid overzicht van het terrein, gaat vandalisme, diefstal en inbraken tegen, geeft bewoners gemoedsrust en zorgt voor minder verloop.
Is een beveiligingssysteem voor meergezinswoningen veilig en voldoet het aan de voorschriften voor grote vastgoedportefeuilles?
Brivo beschikt over een sterke positie op het gebied van beveiliging en naleving , waaronder certificeringen zoals SOC 2 Type II en ISO/IEC 27001:2022. Deze normen dragen bij aan de bescherming van klantgegevens en ondersteunen de auditvereisten.
Hoe lang duurt het om Brivo in een meergezinswoning te installeren?
De doorlooptijden van de implementatie zijn afhankelijk van de omvang van het pand, de infrastructuur en de reikwijdte (alleen de omheining of ook voorzieningen en deuren van de wooneenheden). Veel teams beginnen met de belangrijkste ingangen en gemeenschappelijke ruimtes en breiden vervolgens gebouw voor gebouw uit om de operationele stabiliteit tijdens de overgang te waarborgen.