Soluciones por Industria
Sistemas de seguridad para edificios de viviendas en bloque: protección para toda la comunidad
Los sistemas de seguridad para edificios de viviendas te ayudan a gestionar el acceso y la visibilidad en toda la propiedad. Brivo permite a los equipos centralizar la protección y las operaciones en todo el parque inmobiliario, al tiempo que ofrece una experiencia excepcional a los residentes.
Brivo lo reúne todo en una única plataforma en la nube a través de Brivo Security Suite, Brivo Smart Home (donde esté disponible) y las integraciones abiertas con las soluciones PropTech y el hardware que ya utilizas.
cuenta con la confianza de
Operaciones centralizadas
Por qué son importantes los sistemas de seguridad modernos para edificios de viviendas multifamiliares
Los complejos de viviendas multifamiliares tienen más puntos de acceso, más rotación de residentes y más espacios comunes que la mayoría de los edificios comerciales. Además, son los hogares de tus residentes y sus espacios personales… ases. Briv o Security Suite te ayuda a gestionar esa complejidad con políticas centralizadas, una visibilidad más clara y controles uniformes en todas las propiedades.
Reduce el riesgo y protege los ingresos operativos netos (NOI)
Los incidentes imprevistos relacionados con la responsabilidad civil y la seguridad pueden afectar a tus resultados. Brivo te ofrece un historial de incidencias listo para auditorías, junto con contexto de vídeo y una supervisión opcional las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para eliminar los puntos ciegos y proteger los perímetros, los aparcamientos y los espacios comunes.
Menos problemas operativos
El cambio de llaves, las modificaciones en las credenciales, las rotaciones en las viviendas y las solicitudes de acceso para el mantenimiento pueden ralentizar los trámites de alquiler y el mantenimiento. La gestión centralizada ayuda a reducir el trabajo manual relacionado con las puertas, los servicios comunes y los horarios, a la vez que garantiza que tus residentes reciban una atención rápida.
Las expectativas de los residentes van cambiando
Los residentes quieren un acceso rápido, incluyendo opciones que den prioridad a los dispositivos móviles. También esperan un acceso uniforme en toda la comunidad y que la entrada de invitados y visitantes sea fluida cuando haya que hacer excepciones, ya sea que usen un móvil, un llavero electrónico u otra credencial autorizada.
Supervisión de la cartera desde un solo lugar
Un enfoque basado en la nube y gestionado de forma centralizada ayuda a estandarizar las políticas en todos los edificios y comunidades sin necesidad de aumentar la plantilla ni instalar sistemas independientes en cada ubicación. Además, se integra con Las plataformas PropTech para que el acceso y los procesos de los residentes estén bien coordinados.
Plataforma
La suite de seguridad Brivo para edificios de viviendas plurifamiliares
La suite de seguridad Brivo Centraliza toda la información del edificio. Ofrece un control de acceso nativo en la nube para residentes y visitantes, y es la columna vertebral de tu comunidad. Obtén visibilidad en tiempo real de las zonas comunes para garantizar la seguridad e identificar las necesidades de mantenimiento. Además, puedes ampliar el control a la experiencia de los residentes con Brivo Smart Home, que ofrece control de acceso a las viviendas y funciones de hogar inteligente.
Nuestra plataforma API abierta y misintegraciones Asegúrate de que Brivo sea compatible con tu ecosistema sincronizando los datos de los residentes con los principales sistemas de gestión inmobiliaria (PMS), como Yardi, RealPage, RentManager y Entrata, lo que elimina la necesidad de introducir datos por duplicado. Gracias a la sincronización bidireccional, cuando sea compatible, al darse de baja un inquilino se revocarán automáticamente sus credenciales sin necesidad de realizar ninguna gestión manual.
En la capa física, Brivo es compatible con paneles de control de acceso y cerraduras inalámbricas, lectores y credenciales compatibles. Así, podrás modernizar el sistema sin tener que cambiarlo todo por completo.
Seguridad inmobiliaria unificada
Seguridad en toda la comunidad, desde la entrada hasta las viviendas
La seguridad en los edificios de viviendas es más eficaz cuando abarca toda la experiencia de los residentes, no solo la puerta principal. Brivo te ayuda a aplicar normas de acceso uniformes y a tener una visión clara de las zonas con más movimiento. Una sola credencial para los espacios comunes y las viviendas individuales.
Perímetro, puertas y aparcamiento
Controla la entrada de vehículos y peatones mediante las credenciales de los residentes y el acceso con límite de tiempo para visitantes y repartidores. Instala sistemas de cámaras autónomos que no necesiten electricidad ni Internet para vigilar las vallas y los aparcamientos. Integra el control de acceso y la videovigilancia para ofrecer alertas y automatizaciones basadas en IA.
Brivo automatiza el acceso de vehículos mediante su sistema de reconocimiento de matrículas (LPR) Brivo Eagle Eye y la integración con cámaras IP estándar compatibles con ONVIF. Estas cámaras capturan imágenes nítidas de las matrículas, lo que permite reconocer a los vehículos autorizados en las puertas y los aparcamientos.
Vestíbulos, ascensores y pasillos comunes
Protege las entradas principales con un sistema de acceso controlado y flujos de trabajo para visitantes, y luego restringe el acceso a los ascensores por planta, cuando sea necesario. Mantén un registro de auditoría claro de los espacios compartidos y, al mismo tiempo, mejora la experiencia de los visitantes.
Servicios y espacios comunes
Descubre cómo se utilizan las instalaciones gracias al análisis de vídeo basado en IA y a los datos de ocupación, lo que te ayudará a optimizar el mantenimiento y las futuras inversiones en la comunidad. Vincula el acceso al estado de los residentes para reducir las excepciones manuales.
Salas de paquetería y zonas de entrega
Controla la entrada de visitantes y facilita el acceso a los residentes a través del móvil o con un PIN. Cuando surgen disputas, el acceso a las grabaciones de los eventos y a los vídeos ayuda a confirmar lo que pasó.
Brivo puede proporcionar códigos PIN de un solo uso a los repartidores de FedEx y UPS gracias a la integración con las empresas de mensajería, lo que reduce considerablemente el lío con los paquetes para el personal de atención al público.
Soluciones basadas en roles
Cómo Brivo ayuda a los equipos de comunidades de vecinos
Propietarios y gestores de activos
Reduce la exposición al riesgo con un control de acceso más coherente y un historial de actividades más claro. Disfruta de visibilidad y generación de informes para toda la cartera desde un sistema gestionado en la nube. Apoya las iniciativas de modernización con una tecnología que pueda ampliarse con el tiempo a través de integraciones.
Responsables de inmuebles y de región
Pasar de lasa las credenciales manuales ao un proceso automatizado de gestión de viviendas, lo que permite a tu personal centrarse en la retención y captación de residentes. Obtén información sobre las tendencias de uso del espacio y las necesidades de mantenimiento eds. St Optimiza la gestión inmobiliaria y mejora la seguridad gracias a las integraciones con sistemas de gestión inmobiliaria (PMS). Moderniza la experiencia de los residentes y aumenta el valor de los inmuebles con cerraduras inteligentes y opciones móviles sin complicaciones.
Equipos de leasing
Ofrece visitas autoguiadas seguras con acceso digital por tiempo limitado, para que las visitas no dependan de la disponibilidad del personal. Refuerza la experiencia de alquiler sin contacto con procesos modernos de acceso y gestión de servicios. Reduce los contratiempos en las visitas con un acceso programado y más claro.
Vecinos
Usa las credenciales móviles y accede en puertas y espacios comunes. Gana confianza en la gestión de paquetes y la atención a los visitantes gracias a un control de acceso y una mejor visibilidad. Para los equipos de tecnología de edificios y PropTech, Brivo ayuda a estandarizar la gestión de credenciales y las políticas de acceso en todas las propiedades sin aumentar la carga administrativa.
Alertas basadas en roles
Análisis y seguridad
Colabora con Brivo para una implantación eficaz en todas tus instalaciones
La actualización de los sistemas de seguridad de los edificios de viviendas puede realizarse por fases y de forma previsible si la implementación se adapta al funcionamiento de tu inmueble.
- Empieza por evaluar las puertas, las verjas, los servicios y el número de viviendas.
- Impleméntalo por fases, empezando por las zonas con mucho tráfico o de mayor riesgo, como las entradas perimetrales y las salas de paquetería.
- Forma al personal de la propiedad y a los equipos de alquiler sobre los procesos diarios y las excepciones.
- Vas optimizando con el tiempo mediante informes, auditorías y nuevas integraciones a medida que cambian las necesidades.
Preguntas frecuentes sobre los sistemas de seguridad para edificios de viviendas
¿Cómo consiguen las inversiones en PropTech atraer y retener a los residentes?
Las inversiones en PropTech mejoran la experiencia de los residentes gracias a un cómodo acceso desde el móvil, un acceso sencillo para los invitados, medidas de seguridad, funciones inteligentes en los edificios —como termostatos y sensores—, visitas autoguiadas y mucho más.
¿Puedo integrar mis cámaras y herrajes de puerta actuales?
A menudo, sí. Brivo admite integraciones y hardware compatible, así que puedes conectar el control de acceso con otros sistemas del edificio y reducir la proliferación de herramientas.
Brivo Security Suite es compatible con cerraduras inalámbricas de varios fabricantes reconocidos. La gestión centralizada es posible cuando las cerraduras se conectan a los paneles de control de Brivo.
Además, es compatible con una amplia gama de dispositivos de vídeo, puedes ampliar una solución de seguridad integral por toda tu propiedad, gestionada desde una única interfaz.
¿Cómo reduce los costes operativos la seguridad física basada en la nube?
Ahora, la gestión en la nube se encarga de supervisar una cartera regional de forma remota, lo que elimina la necesidad de tener un equipo in situ en cada propiedad. Además, permite reducir el trabajo manual relacionado con los cambios de inquilinos y las excepciones.
Por ejemplo, las cerraduras sin llave de Brivo Smart Home pueden ayudar a reducir el coste y los riesgos que conlleva cambiar las llaves, mientras que las actualizaciones centralizadas de las credenciales evitan los desplazamientos de ida y vuelta para gestionar los cambios de acceso.
La vigilancia por vídeo ofrece una visión completa de la propiedad, a la vez que disuade el vandalismo, los robos y los allanamientos, lo que da tranquilidad a los residentes y reduce la rotación de inquilinos.
¿Es seguro y cumple con la normativa un sistema de seguridad para edificios de viviendas en bloque en el caso de grandes carteras inmobiliarias?
Brivo cuenta con un sólido en materia de seguridad y cumplimiento normativo , que incluye certificaciones como la SOC 2 Tipo II e ISO/IEC 27001:2022. Estas normas ayudan a proteger los datos de los clientes y a cumplir con los requisitos de auditoría.
¿Cuánto tiempo se tarda en instalar Brivo en un edificio de viviendas?
Los plazos de implementación dependen del tamaño del inmueble, la infraestructura y el alcance (solo el perímetro o también las instalaciones y las puertas de las viviendas). Muchos equipos empiezan por las entradas prioritarias y los espacios comunes, y luego van ampliando edificio por edificio para mantener la estabilidad operativa durante la transición.